2020-11-26 12:28:23
一、抵押物的处分三种方式
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1、折价，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押物的所有权转移给小额贷款公司，以抵偿债务(即常讲的以物抵债);
2、拍卖，即将抵押物交由产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售;
3、变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。
如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。
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《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，抵押期间抵押人转让抵押物应当通知抵押权人，否则转让行为无效;《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）
二、抵押权人处分抵押物的情形有哪些
有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押物：
1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
3、抵押人被依法宣告解散或者破产的;
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4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;
5、抵押合同约定的其他情况。
虽然抵押权人可以处分抵押物，但是在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。
延伸阅读：
哪些财产可以是抵押物？
什么情况下抵押权人能处置抵押物
抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
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