潮州实测实量公司,东莞交付陪验怎么考

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东莞交付陪验怎么考

和一般装修洋房相比，带装修的别墅在装修材料、空间设计等方面对装修装饰工程质量的要求更高，因此业主有必要更仔细的验房。

在全装修别墅验房时需要注意下面几点。

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一些开发商为全装修别墅配置了灯具。挑高客厅加上豪华大吊灯能凸显别墅的非凡气派。但在验房时一定要仔细检查大吊灯的顶面固定方式和位置，比如3公斤以上的吊灯必须采用收固措施，使用膨胀螺丝代替普通螺丝，以防止螺丝松动造成吊灯坠落。

大面积别墅通常会配有多面大幅的落地窗，从而使得客厅、卧房倍显明亮。但别墅客户在验房时也不能忽视它们所带来的安全隐患。规定，1.5平方米以上的玻璃必须印有“3C”安全标记，如果玻璃上没有“3C”标记则表明存在不安全因素。因而全装修别墅业主在验房时应逐扇检查每块落地窗与别墅各房间中的大面积玻璃。

此外，全装修别墅业主在验房时也需要借鉴装修公寓的验房一些要点。

检查装修材料和品牌。一些精装修房业主在验房时会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调

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等出现了与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，全装修别墅业主应该在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号以及品牌数量等等，越详细越好。

在建筑材料方面，大多数购房者都是外行。可以请第三方来验看开发商所用的材料是否跟购房合同上规定的一致。

装修工程质量的验收，三分可以凭借目测、手感，七分则需要借助专业仪器、仪表才能得以完成。尤其是对于购买别墅的客户而言，其各方面要求及相应检测难度就要更高，建议找一家专业独立第三方验房公司对装修质量进行验收。