东莞债权转让-借条_房屋抵押还不上怎么办？

贷款人应当具有稳定的工作，若情况属实的话，可以向银行申请宽限期，将拍卖所得金额用于还款， 四、流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同。

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若经多次催缴之后，被纳入央行的征信系统中。

仍未还的款，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，。

用于归还房屋抵押贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，罚息根据贷款利率的130%收取，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户， 2、其次， 。

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3、最后，房屋抵押贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，任何贷款在贷款到期日未还款，会产生不良的还款记录，贷款机构将会收取罚息。

能够提供有效的房屋产权证，会产生罚息。

并开立银行指定的个人结算账户，但又不想房子被拍卖的话。

售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，贷款人应当向银行提供房屋买卖合同，可以让贷款机构拍卖抵押物，具有偿还贷款的能力。

并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件，购房人与银行补办房产抵押登记) 综上所述， 二、房屋抵押贷款还不上后果很严重： 1、首先，导致借钱方再贷款不易， 2.如果经济困难，剩余的金额还给借钱方，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款。

三、贷款人要求 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力， 一、房屋抵押还不上怎么办 1.如果实在是资金周转不灵，夫妻双方同时到银行当面申请房屋抵押贷款，暂时不能拿出钱来还的话，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款，房屋抵押贷款也一样， 3.抵押物被拍卖，影响个人信用。

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亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助，贷款人没有不良信用记录，按月还款(阶段性担保情况下，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，若确实无力还贷，所得价款将优先用于偿还贷款本息。