广州法律顾问_为了规避债务把房子抵押怎么办？

广州法律顾问_为了规避债务把房子抵押怎么办？

一、为了规避债务把房子抵押怎么办(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

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债务人为了逃避债务把房屋抵押的，债权人知道后，可以行使撤销权，向人民法院申请撤销房屋抵押的行为。

《中华人民共和国合同法》

第七十四条【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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第七十五条【撤销权的期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

二、公司逃避债务的行为有哪些

第一种，关联法人利用母公司和子公司之间的关系最为常见。因为关联法人的特殊关系，公司利用假冒设立优先权移走了公司的资产，或者是伪造假的交易信息，编造出根本不存在的债权债务关系来逃避债务的清偿。

第二种，建立一个空壳化的公司。这个空壳化的公司实际根本没有自己的支撑财产，存在公司财产，但是关于公司财产的收入支出却没有全部的记录，而且公司的地点也是流动的。如果债权人向其要求偿还债务时，他的财产就会立即转移到这个空壳化公司，并逃避债务。

第三种，公司是挂靠关系。法院依法对债务公司的被执行人财产进行查封和扣押时，可能出现有人有意见，说财产不属于被执行人，而是属于提出意见的那人的。而是双方在挂靠协议下留在被执行人名下的财产，只是用了被执行人的名义。

第四种，有些企业在陷入经济危机的时候，改制企业，然后将债务转走，把债务打水漂了。通过这种方式，用来担保企业债务的资产就变得少了。

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第五种，执行公司判决时逃避债务。有些公司甚至是不承认债务，不给予清算。还以公司信誉作为借口。给法院在执行判决时增加了障碍。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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