惠州中小企业法律顾问_抵押人和借款人是同一人吗？

一、抵押人和借款人是同一人吗

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借款人和抵押人可以不是同一个人，这种情况下，是由借款人取得借款，同时，由担保人提供财产抵押担保借款人按时还款，否则，用担保人的抵押财产偿还。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。

二、抵押人与借款人的区别是什么

债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。

抵押人，是为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人

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债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。

三、债务人逃跑该怎么办

(一)债务上设有保证人的，向保证人主张债权

为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。

(二)向法院提起诉讼

有的债权人可能会提出疑问，明明欠款人已经找不到了，又怎么向法院诉讼呢事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。

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庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。

(三)申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。在实际中，大家要弄清楚两者之间的区别和一定的关系，这样才能在债务关系中合法维护自己的权利不被侵犯。

对于抵押人与借款人的相关认定，是需要结合实际的借贷行为而定的，不管是借款人还是抵押人都是需要在达成一致意见的基础上才可以进行认定的， 如果对没有对相关情况进行认定，那么该借贷关系是不具备法律效力的。