2020-11-26 12:01:00
一、把抵押物卖了可以判刑吗
惠州债务纠纷_把抵押物卖了可以判刑吗?
把抵押物卖了是不会被判刑的,因为此时涉及到的是民事纠纷。
根据《民法典》(2021.01.01生效)第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
惠州债务纠纷_把抵押物卖了可以判刑吗?
二、抵押物处分的条件
(1)主债权的确认
由于抵押权是主债权的从属权利,因行使抵押权而处分抵押物必先确认主债权的存在以及主债权的金额。当事人可以通过协议的方式对主债权进行确认,在协议不成时,当事人也可以通过诉讼程序或仲裁程序寻求对主债权的确认。同一事件,确认债权的方式不同,确认的结果会有差异。以协议方式确认债权的,其确认行为是讨价还价的妥协行为,也是当事人的民事权利之处分行为,它意味债权人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张,如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务而在协议确认中得到回报。但在诉讼程序或仲裁程序中,债权的确认是由债权人和债务人之外的第三方居中裁判,尽管调解程序仍然适用,但当事人的妥协行为和处分行为既受诉讼程序或仲裁程序的制约,也受双方相对抗的情绪和相对抗的利益限制,同时,双方在诉讼或仲裁程序中肯定会支付更多的费用。因此,虽然主债权是一个客观的存在,但客观事实不同于经法定程序确认的法律事实,主债权的数额会因其确认的方式不同而存在差异。当事人得权衡利弊,尽可能选择既适合自己、又能说服对方接受的确认债权的方式。
(2)清偿期届至
清偿期是债务人履行债务的期限,如果债权虽经确认,但清偿期未届至,抵押权人仍不能行使抵押权和处分抵押物,抵押人也有权阻止抵押权人行使抵押权和处分抵押物。
(3)抵押权和抵押物的存在
惠州债务纠纷_把抵押物卖了可以判刑吗?
抵押权和抵押物的存在同样是行使抵押权和处分抵押物的前提,抵押权的存在意味着抵押权已经合法成立,没有被涤除或抛弃,抵押物也未灭失,或灭失后有代位物。抵押物的存在指抵押物在物理学上的存在,因有物理上的存在而有利用价值,有利用价值而有交换价值,有交换价值而有担保价值。抵押物的存在是抵押权存在的物质基础。没有抵押物,就无法设立抵押权。但在抵押权成立后,抵押物可能发生灭失,如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失,此时,抵押权的物上代位性得到体现,对房屋的代位物,如因倒塌而获得损失赔偿金或保险赔偿金,抵押权人仍有优先受偿权,所以,没有抵押物,抵押权不能成立,但抵押权成立后抵押物灭失的,抵押权仍可存在。就抵押物的处分而言,由于处分抵押物是以行使抵押权为内容,以对抵押物进行折价、变现和清偿为表现形式,故须以抵押权和抵押物同时存在为条件。
若是在债务关系建立时,可以约定将房屋或者是车辆等用来担保债务,在拟定担保合同时,也可以直接约定若是到期不能偿还债务,那么债权人可以拍卖抵押物。在合同签署完毕之后,需要带着抵押合同到相关部门办理抵押手续。
我们在《消防设计审核与设计备案区别》的文章里提到过,消防设计备案指的是小型消防项目,非大型人员密集场所和特殊工程,而消防设计审核就是对大型人员密集场所和特殊工程需...
原标题:大足消防“开学第一课”有礼物可以拿!!! 又到开学季,随着大、中、小学校陆续开学,9月5日,重庆市大足区消防救援支队宣传人员走进智凤中学开展消防安全“开学第一...
全球设计风向感谢来自 BIG–BJARKE INGELS GROUP () 的城市规划项目案例分享: 作为全球领先的智慧场景服务商,特斯联科技(Terminus Group)致力于深度参与未来科技及城市的迭代及创变,且...
隐没于熙来攘往的香港铜锣湾,由建筑设计事务所NC Design&Architecture一手塑造的Eat Darling Eat创意甜品店,以甜点实验室为主题,挑战既有的造型与配色框架,从后现代主义及甜点创作艺...
原本居住透天的屋主夫妻,察觉旧宅存有过多零碎复层空间,不仅降低空间的利用率,也无法一眼望尽孩子动态,因而起心动念购置公寓,冀望一家四口身影能够紧系相伴,而对日式清...