2020-11-26 11:40:25
一、不得用于抵押的财产有哪些
东莞货款/欠款纠纷价格多少钱_不得用于抵押的财产有哪些?
《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
东莞货款/欠款纠纷价格多少钱_不得用于抵押的财产有哪些?
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、哪些财产可以进行抵押
债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。
抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
东莞货款/欠款纠纷价格多少钱_不得用于抵押的财产有哪些?
抵押物是否移转占有,各国民法规定不一,在中国,抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。抵押一经设立生效,即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务:抵押权人除了享有优先受偿权外,有权占有或监督抵押物,有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用,并有权限制抵押人对抵押物的处分,但抵押权人不取得对抵押物的使用权。
抵押人则享有对抵押物的处分权,但须事先征得抵押权人的同意,并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值,抵押人有再设定抵押的权利。抵押由于主债履行,抵押物灭失、抵押权实现而消灭。
下列财产可以抵押:
1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权,房屋和其他地上定着物。
2、抵押人依法有权处分的国有的机器,交通运输工具和其他财产。
3、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
4、抵押人所有的机器,交通运输工具和其他财产。
5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。
6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
根据规定,以其它财产作抵押则采取自愿登记对抗主义,即由当事人自愿决定对抵押物是否办理抵押登记手续,但非经登记,不得对抗善意笫三人,如办理了登记手续,则可以使抵押权产生公信力以对抗善意笫三人,可见,抵押物是否办理登记,其效力是不同的。
原标题:“谢谢你,我连盒子都舍不得扔”——匿名快递礼物温暖消防员 “谢谢你,我连盒子都舍不得扔”——匿名快递礼物温暖消防员...
高先生的单位效益一直不错,最近单位提出在社会保险的基础上,为职工上商业保险,以此提高员工的福利待遇。高先生咨询是否可以拒绝单位的此种做法。 根据《劳动法》规定,缴纳...
当下,有些行业在招收员工的时候,都会提出“本单位包吃包住”的诱人的条件。对于初到深圳的外来务工人员而言,似乎非常实惠。 某汽车修理厂包吃包住,每月工资1000元。老板这...
打孔机适用于哪些行业 打孔机,现在的很多行业几乎都能用到,听说过的人很多,但是见过的人很少。从打孔的直径从零点几毫米到几十厘米,可以称之为微孔打孔机,小孔打孔机、大...
汽车音响改装顾名思义就是对汽车进行音响改装升级,其目的就是满足车主朋友对汽车音乐的需求;使车内音响空间以最佳的声场表达方试表达音乐对音乐爱好都的发烧追求! 很多年轻...