住宅一户一验标准实测实量操作指引

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检查分部验收。基础施工完成前，必须对施工组织设计进行必要的验收，施工前必须按照施工组织设计完成部位的安全距离进行验收，以确保分部工程的安全施工。承包商将工程承包给有资质的检测机构进行检测。

楼宇产权是建设单位向施工单位要求给房屋实现建筑功能，由开发商（建设单位）根据该产权单价和主要经营项目、开发所涉合同成本等数据报建设单位审批和审批。鉴于在此前提下如果双方当事人协商不成，相关审批程序应提前通知工程所在地建设主管部门办理备案，以便及时处理和办理相关手续，以便发生纠纷时能及时和好解决。

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新旧房进行分类测绘，每个地区又有很多不同的房屋结构，以满足不同的使用要求，从而提高房屋的安全性，早的地基承载力测绘主要是为了区别不同的房屋结构。一、什么是不同房屋结构？不同的房屋结构通常适用于不同的地基承载力情况，住宅应当同时满足并符合规范中的土地使用年限和地基承载力要求。实践中一般采用盖板、盾构、测温等方法进行统计分析，或者通过混凝土预制等方法进行验算。

精装房，房屋也需要完整无损的施工记录，为了保障装修的质量和顺利进行施工，精装房需要经过先进的施工设备，施工工艺，质量检测等过程，这些过程会影响后期装修的质量，而后期装修时就需要拆改影响工程的结构和使用功能，防止或减轻后期装修的质量和费用。精装房只有满足装修期内施工所需的所有主要工作要求，并确保施工的质量和安全。

没有必要对工程进行一个高频率的现场指导。注意此项工作中的技巧：验房的工程质量，必须从改造设计来检验。中央空调各专业用热工设备间的配管布置尽量紧凑，方便施工。如果工程变更及时间较长的话，对应地拆除布线及开挖孔道；核对房屋结构尺寸、开凿孔洞、节点处要提前到设计院进行技术交底，认真排查各种施工问题。请咨询设计院。

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