建筑工程第三方评估单位_自建房屋抗震构造常见问题

建筑工程第三方评估单位_自建房屋抗震构造常见问题   

    跟着百姓经济的奔腾成长，农村和城郊团结地域呈现大量的自建房。这些自建房以多层砖混布局和一样平常框架布局为主，有的未经专业职员计划；有的虽经专业职员计划，但没有充实思量都市地处7-8度抗震设防区的现实环境，缺乏须要的抗震计较和抗震结构法子；尚有的计划固然类型，但因为施工职员素质不高，施工时忽略抗震结构或抗震结构不切合类型。

    同时，自建房多为私家承建，很多承建人每每凭着干过多年的构筑工或曾在正规的构筑工地参建过几幢衡宇的履历去承包建房。他们并不具备及格的施工员天资，对构筑物的抗震结构不知或知之甚少，缺乏须要的力学、钢筋混凝土布局、构筑结构等专业常识，由这种人承建的构筑物，在安详方面，出格是在抗震机能方面存在很大的隐患。

—— 在抗震结构上存在的常见题目 ——

    纵观现有的大量自建房，除了未经抗震计划外，因为建房业主和施工职员缺乏须要的抗震结构常识，在抗震结构上存在的常见题目有以下几点：

01 结构柱存在的常见题目

    1）砖混布局衡宇未设结构柱或结构柱配置的位置不妥，该设的处所未设。
    2）衡宇转角处结构柱的纵筋未加大。
    3）结构柱纵筋与圈梁，出格是在屋面圈梁内的锚固长度不足。
    4）结构柱在楼、屋面上下端处箍筋未加密。
    5）结构柱与砖墙间未设马牙槎，直上直下。
    6）结构柱与砖墙间拉接筋的彼此锚固长度不敷或间距不妥。


02 圈梁存在的首要题目

    1）纵向钢筋在转角处和丁字讨论处的锚固长度不敷。
    2）在转角和丁字讨论处未设附加钢筋。
    3）在楼梯间圈梁被外窗洞口断开处未与窗过梁连成整体或未按划定加长窗过梁。


03 框架梁柱钢筋存在的常见题目

    1）框架梁柱节点的箍筋，出格是柱顶部的箍筋未加密或加密的长度不敷。
    2）框架梁端纵筋锚入柱内的长度不敷。

    3）框架梁柱的箍筋端部未弯折成135度，只弯折90度，且端部直段的锚固长度不敷10倍箍筋直径，混同于一样平常的梁柱箍。

    4）在框架梁柱中，尚有一些是因施工时有必然的难度，施工职员企图利便而造成的结构题目：
    ① 为利便拆模而收缩预埋拉接筋，造成框架柱与添补墙的拉接筋锚固长度不敷，乃至漏埋拉接筋。
    ② 框架梁柱节点内柱箍缺失或未加密。因此处梁柱筋纵横交织，施工时常在模板上绑扎好梁筋后放入梁柱模板内，此时再加节点内柱箍会受到梁筋及模板的阻隔，难以操纵。

    5）有些构筑未颠末计划，常发明一些承建工钱“保险”起见，把框架梁的纵筋配的很大，觉得这样就安详了。殊不知云云做法不单造成挥霍，还违反了“强柱弱梁”的抗震计划原则，造成了抗震的安详隐患。在地动产生时，框架节点处的梁筋无法先于柱筋屈服，会使节点发生脆性粉碎，或只发生柱胶而失稳粉碎。

建筑工程第三方评估单位_自建房屋抗震构造常见问题

—— 增强自建房的防震打点 ——

    如上所述，解除计划身分外，施工工艺不妥和施工打点不善是自建房存在防震隐患的首要缘故起因。为担保构筑工程质量，进步构筑物的防震、抗震手段，应在以下几个方面采纳法子：

01 加大对村镇自建房审批的搜查力度

    有关部分夸大自建房应提供由专业职员计划的完备的施工图，并对衡宇的抗震结构举办须要的考核。同时，应加大自建房构筑的禁锢力度，夸大自建房必需由有专业天资者承建，只有切合这些前提，才发给响应的建房容许证，准予开工建树。


02 增强构筑从业职员的职业和手艺培训

    一是重视对构筑施工职员的培训，使自建房的承建人具有相等于施工员程度的天资证书，并须持证上岗。
    二是重视对钢筋工的专业常识培训和操纵手艺培训，使他们进步对钢筋混凝土抗震结构常识的把握水平，能按类型正确加工和布设钢筋。


03 采纳适当的施工要领

    施工部分应采纳科学、公道的施工要领，办理防震布局方面的施工困难。譬喻框架柱与添补墙的拉接筋题目，可先预埋较短的钢筋以利便拆模，待柱模拆除后再实时焊上足够长度的拉接筋，以担保墙柱间的锚固毗连。
 
【园地靠得住】

    避开土质松散易滑坡的坡地，避开软弱土、液化土以及河岸、湖边、古河流、暗埋的滨塘或沟谷、陡坡、松软的人工填土，以及孤突的山顶或山脊等抗震倒霉地段，假如选址不妥，将使房主直接面对天然灾难的伤害。建树前应勘察，或挖探坑让工程地质职员确认地基的靠得住性。
 
【平面情势公道、 体型简捷】

    衡宇平面只管镌汰凸凹，纵横墙对直拉通，质心与刚心只管重合，要停止溘然变革，砖混布局墙体部署匀称、对称，公道部署纵墙，使衡宇具有精采的抗震机能。可是因为砖混布局相对来说限定了衡宇的自由脱离，而住户又缺乏必然的布局常识，在装修的时辰很轻易粉碎抗震墙的配置。以是该布局的屋子在制作的同时应分身室内装修。

【增进须要的抗震结构法子】

    布局应具有精采的整体性。增强整体性的首要要领采纳须要的抗震结构法子。砖混布局配置圈梁、结构柱等须要的抗震结构法子。

    圈梁可以增强墙体间的毗连以及墙体和楼盖间的毗连，与结构柱一路对墙体在竖向平面内举办束缚，限定墙体的开裂，加强衡宇的整体性、空间刚度和抗变形手段。尤其是配置在屋盖和基本顶面的圈梁可以或许进步衡宇的竖向刚度，抵挡地基不匀称对衡宇带来的倒霉影响。

        1）圈梁：
        能设钢筋混凝土圈梁天然最好。但从自建房抗震品级大都为6度和农村的现实环境出发， 做钢筋砖圈梁更切合现实。

        2）结构柱：
        在衡宇四角及纵横墙交代处和交大洞口的两侧回收钢筋混凝土结构柱，与圈梁连成一体，这样可以增进衡宇延性，补充脆性子料抗拉机能差的弱点，从而到达抗震目标。

        3）原料机能要足够靠得住：
        如所用混凝土强度不能低于C20，配筋不能少于受力和结构要求；所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷含量应在应承范畴内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度品级应切合计划要求，砂浆强度、砌块质量也必需满意要求。这也是担保布局整体性和经久性的重要要素。 

        4）楼、屋盖：
        传统的衡宇楼板和屋面回收预制板和纯瓦片，这种情势除了雨季轻易漏雨，冬冷夏热，不节能外，反抗震也是相等倒霉。回收钢筋混凝土楼板、屋面板，对布局的整体性大为增强，能有用抵挡程度的地举措用，对整体的抗震机能是有利的。

        对付屋面板回收延性较好的轻型屋盖，也不失是一种选择。好比木屋架上铺金属防水层屋面，屋架之间回收程度接洽杆件，屋架和檩条平稳毗连，屋架与墙体的毗连处回收混凝土座实。屋顶的轻量化可以防备在地动时坍下来伤人。

【重视非布局构件的计划】

    非布局构件好比女儿墙、楼梯、雨篷等的公道计划与施工对付布局 的安详性也很重要。女儿墙设压顶，以免造成女儿墙墙体开裂；楼梯是衡宇竖向交通的要害部位，楼梯不行回收预制悬挑楼板，以免粉碎衡宇的不变性；雨篷抗推翻假如不满意要求，也极轻易产生推翻，影响衡宇的经久性。
 
【公道的布局情势】

    传统见识以为砖混布局衡宇的造价相对付框架布局要省，可是跟着人们抗震等抵挡天然灾难意识的增强和国度有关类型在对砖混布局抗震法子的增强，从本钱上砖混的这种上风已经相对开始缩小。

    从造价上说明，固然框架布局相对付砖混布局，或许每平方多200~400元/m。可是 上风是房间可以自由脱离。尚有因为框架是柔性布局，可以或许稍微变形，接收必然的地动能量，相对付刚性布局的砖混来说，其抗震机能也相对要好。虽然框架布局情势的衡宇在园地选择、地基处理赏罚以及屋盖要求上与砖混布局是同等的。 


04 增强防震、抗震知识宣扬

    有关部分应采纳办讲座，办墙报和发宣扬抗震结构知识小册子相团结的行动，在群众中宣扬、普遍衡宇抗震结构知识，让建房群众分明在当地域应如何建房才气满足抗震要求，为本身所建的衡宇质量把关。


05 增强在建自建房的防震专项反省

    有关部分应对在建的各种建筑物开展经常性的反省，额外是对自建房举办必要的反省指示，为自建房群众供应上门服务和能力咨询，以保证新建衡宇具有必要的抗震、防震性能。

    采纳以上的步骤后，在地动产生时，才不至于如九江那样由小地动而引发的灾害重现。